Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как можно получить вид на жительство в Испании?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Первоначальный вид на жительство в Испании может быть предоставлен иностранцам, которые собираются впервые поселиться или ранее проживали в стране и не удовлетворяют требованиям, установленным для получения обычного или постоянного видов на жительство сроком не более чем на 1 год с правом последующего продления.
Продлевается вид на жительство, пока есть основания для продления. По учебе – на 1 год, по рабочей визе – 1+2+2. Исключением является только инвестиционный ВНЖ («золотая виза»), который при сохранении оснований продлевается на 5 лет без ограничений, либо через 5 лет проживания в стране можно сразу подать документы на ПМЖ.
Лицо, обладающее статусом ПМЖ, имеет все те же социальные льготы и гарантии, что и гражданин, кроме возможности избирать или быть избранным в органы власти, служить в армии или полиции. На ПМЖ также можно претендовать после вступления в брак с гражданином Испании.
Гражданство Испании можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на законных основаниях. Испанское законодательство придерживается принципа приобретения гражданства по праву «крови» (происхождения) и по праву «почвы» (рождения). Ребенок, родившийся на территории Испании, но по тем или иным обстоятельствам получивший иное гражданство, имеет право по достижении 18 лет ходотайстовать о приобретении испанского гражданства при условии, что перед подачей заявления он легально прожил в стране 3 года, например, учился в университете. Потомки испанцев, живущие за границей, могут приобрести испанское гражданство «по крови».
Двойное гражданство в стране возможно только для уроженцев тех стран, которые имели или имеют особые связи с Испанией, куда Россия не входит. Однако правом на безотлагательное получение ПМЖ в Испании и гражданства через два года имеют потомки испанцев, эмигрировавших из страны во время гражданской войны и правления Франко, а также их потомки.
В Испании есть типы жилья, которые непопулярны для России. Широкое распространение имеют бунгало – одноэтажные домики с плоской крышей. Преимущество – отсутствие соседей.
Чуть больше и дороже – таунхаус. Это дом в два этажа на несколько хозяев, с отдельными входами для каждого. Перед входом небольшая частная территория. Но кроме небольшой клумбы и зоны барбекю туда редко что умещается.
Шале – отдельно стоящий дом с участком. Отличается от виллы меньшим размером и расположением. Виллы обычно строят на берегу моря, а шале – в небольших районах частных застроек.
Масия – загородный дом в историческом месте или имеющий архитектурную ценность.
Есть в Испании и небольшие домики для занятия сельским хозяйством – финки.
Документы для вида на жительство в Испании за инвестиции
К заявлению прилагается следующий список документов:
- доказательство приобретения собственности; это могут быть либо нотариально заверенные документы, либо документ, который подтверждает, что инвестор подал заявку на регистрацию приобретенной собственности;
- паспорт, который будет действителен не менее 1 года после даты подачи заявки;
- две фотографии паспортного размера;
- подтверждение финансовой платежеспособности (выписка с банковского счета);
- свидетельство о браке, если в заявлении указывается супруг / супруга;
- свидетельства о рождении детей, если они есть в заявлении;
- медицинская страховка;
- справка об отсутствии судимостей.
Этапы оформления ВНЖ Испании
- Выполните инвестиционные обязательства и соберите необходимые документы.
- Подайте заявление в Консульство Испании, открытое в своей стране.
- Соберите и предоставьте дополнительно затребованные документы.
- Если назначат, пройдите собеседование.
- Получите положительное решение от испанских властей и проставьте в свой паспорт Национальную визу, чтобы въехать в страну в качестве резидента.
- После приезда в Испанию оформите пластиковую карту, подтверждающую ваш резидентский статус.
- Зарегистрируйтесь в органах соцстраха Испании.
- Встаньте на налоговый учет в Испании как плательщик налогов.
- Через год продлите срок действия вашей пластиковой карты.
В какую недвижимость можно инвестировать
После пяти лет скромного роста с 2015 по 2020 год рынок недвижимости снова быстро охлаждается на фоне экономического спада, вызванного пандемией COVID-19. Тем не менее Испания снова выглядит возможным местом для инвестиций, поскольку доходность растет.
Докризисный уровень цен до сих пор не восстановился: в период с 2007 по 2015 годы цены упали на 40%, а потом росли всего на 2–3% в год.
Многие объекты строят специально для инвесторов. Спросом пользуется курортная недвижимость, которая обычно относится к элитному классу. Можно приобрести виллу на Балеарских островах, Коста-Брава, Коста-Дорада, Коста-Бланка, в Аликанте, Бенидорме и других городах побережья.
Общие трансакционные издержки при покупке недвижимости в Испании составляют от 10 до 15% от стоимости. В эту сумму включается налог на передачу собственности — от 6 до 10%, в зависимости от региона, и комиссия агента по недвижимости. Если речь идет о новой недвижимости, взимается налог на добавленную стоимость и гербовый сбор. Например, если жилье стоит 500 000 €, дополнительные издержки составят от 50 000 до 75 000 €.
Получение вида на жительство Испании
Основные способы получения ВНЖ Испании — это инвестиции в экономику страны, работа или учёба в Испании, воссоединение семьи и ВНЖ для финансово независимых.
Общие требования к иностранцу для получения вида на жительство:
- вам должно быть 18 лет;
- у вас есть частная или государственная медстраховка;
- нет судимости;
- нет запрета на въезд в Испанию;
- отсутствует гражданство страны ЕС и родственных связей с гражданами ЕС;
- у вас нет заболеваний с возможными тяжёлыми последствиями для себя и окружающих;
- вы находитесь в стране легально;
- вы оплатили пошлины за обработку данных.
В некоторых случаях необходимо соответствовать дополнительным требованиям. Рассмотрим их при разборе каждого вида ВНЖ.
Необходимые документы для ВНЖ с правом на работу:
|
Для наёмного сотрудника |
Для самозанятого |
|---|---|
|
паспорт и копия |
паспорт и копия |
|
два заявления образца EX-03 |
два заявления образца EX-07 |
|
подтверждение профподготовки |
подтверждение профподготовки |
|
подписанный трудовой договор |
рабочий проект с указанием предполагаемых инвестиций и ожидаемой рентабельности. |
|
подтверждение платёжеспособности компании |
|
|
копия ИНН |
Сумма, потраченная на пошлины, зависит от типа ВНЖ.
|
Тип пошлины |
Сумма, евро |
Когда оплачивается |
|---|---|---|
|
052.2.1 |
10,72 |
Воссоединение семьи, ВНЖ с правом на работу |
|
052.2.5 |
37,52 |
По оседлости |
|
062.3.3 |
10,72 |
Для обучения |
|
062.1.5 |
199,82 |
С правом на работу для самозанятых |
|
062.1.1 |
199,82 |
С правом на работу, оплачивает работодатель |
|
052.2.6 |
21,44 |
При оформлении ПМЖ |
Какой способ выбрать?
- Самым популярным способом получения ВНЖ в Испании является приобретение жилья или инвестирование в экономику страны. Данный вариант менее рискован, по сравнению с другими.
Приобретенным жильем можно пользоваться в течение 5 лет, после чего, по желанию, его можно продать или сдать в аренду. Таким образом удастся не только выгодно вложить свои средства, но и получить прибыль, т. к. цены на элитную недвижимость постоянно растут.
- Инвестиции в ценные бумаги тоже могут принести выгоду, т. к., по мнению экспертов, акции и облигации банков и компаний Испании лишены рисков, в перспективе на ближайшие 5 лет.
- Открытие бизнеса в Испании также считается хорошим способом для получения ВНЖ. Правительство страны разработало множество программ для новых предпринимателей. Главное условие – прибыльность проекта и выполнение обязательств по уплате налогов.
Как оформить «Золотую визу» в Испании
Чтобы оформить «Золотую визу», можно обратиться как в Консульство Испании в вашей стране, так и в Испании, сразу после покупки недвижимости.
Для этого Вам потребуются следующие документы:
- анкета, заполненная в 2-х экземплярах;
- загранпаспорт сроком действия более 1 года (оригинал+копия);
- внутренний паспорт (оригинал+копия);
- справка о несудимости с нотариальным переводом;
- медстраховка;
- выписка из банка с подтверждением средств для проживания в Испании;
- документ, подтверждающий покупку недвижимости (Nota Simple + купчая).
Что дает вид на жительство в Испании?
Временные резиденты Испании получают право на бесплатное перемещение в пределах ЕС без необходимости фактически проживать в стране, а также безвизовый въезд в государства шенгенского соглашения. Кроме того, «золотая виза» позволяет инвестору:
- легко и быстро продлевать разрешение на проживание каждые 2 года;
- открыть бизнес в юрисдикции Европейского союза;
- получить доступ к выгодному ипотечному кредитованию;
- оформить ВНЖ супруге/у и детям до 18 лет;
- подать заявление на ПМЖ спустя 5 лет после получения карты временного резидента;
- претендовать на гражданство Испании после 5 лет пребывания в статусе постоянного жителя.
Возможность получения ВНЖ без капиталовложений
Статус временного проживания позволяет иностранцам оставаться в Испании на срок более 90 дней. Существует несколько способов оформить испанский ВНЖ без существенных финансовых вложений.
Воссоединение семьи
Иностранец может воспользоваться правом на воссоединение семьи с постоянным резидентом Испании. ВНЖ может быть запрошено и предоставлено одновременно с ходатайством главного заявителя о постоянном проживании. Для получения вида на жительство воссоединяющийся иностранец должен доказать, что он обеспечен жильем и достаточными финансовыми средствами для покрытия его потребностей.
Временное проживание и работа женщин-иностранок, пострадавших от гендерного насилия
Женщинам-иностранкам, ставшим жертвами гендерного насилия, предоставляется право на проживание и работу в связи с исключительными обстоятельствами с момента выдачи охранного ордера в ее пользу или, в противном случае, из отчета прокуратуры с указанием на наличие признаков гендерного насилия. Во время подачи заявления иностранка может также запросить вид на жительство для своих детей, не достигших совершеннолетия.
ВНЖ для обучения и исследовательской деятельности
Иностранец, который осуществляет нетрудовую деятельность на территории Испании, может получить разрешение на проживание. Срок действия ВНЖ в данном случае ограничивается периодом получения образования или продолжительностью научно-исследовательского проекта. Иностранные студенты в Испании имеют право на трудоустройство или волонтерство в свободное от обучения время.
Разрешение на проживание, работу
Иностранцам старше шестнадцати лет для осуществления любой доходной, трудовой или профессиональной деятельности предоставляется право на оформление разрешения на проживание и работу. Действительность ВНЖ зависит от регистрации работника в системе социального обеспечения.
Если иностранный гражданин намеревается работать на себя или на кого-то другого, занимаясь профессией, для которой требуется особая квалификация, предоставление разрешения будет зависеть от наличия и подтверждения соответствующей специальности.
Все указанные варианты получения карты резидента в отличие от «золотой визы» требуют веских оснований и широкой доказательной базы для предоставления вида на жительство, а также имеют ограниченный срок действия. Способы получения ВНЖ без капиталовложений требуют прохождения экзамена на знание испанского языка и необходимости пребывания в стране в течение 183 дней в году для сохранения статуса. В данном аспекте инвестиционная программа иммиграции предоставляет ряд преимуществ:
- позволяет работать и проживать в Испании без разрешения на работу;
- не обязывает быть налоговым резидентом;
- позволяет отсутствовать в Испании в течение длительного времени, не теряя статуса ВНЖ;
- дает возможность подать заявление на получение вида на жительство в Испании одновременно со всеми членами семьи;
- открывает путь к испанскому гражданству по месту жительства;
- имеет более продолжительный срок действия;
- ВНЖ можно запросить не на территории Испании.
Как и в большинстве других государств мира, эмиграция в Испанию начинается с выбора подходящего иммиграционного направления. Поэтапно процесс выглядит так:
- Определиться с основаниями на въезд в страну с перспективой последующего оформления ВНЖ. Без наличия таких оснований в Испанию иммиграция невозможна.
- Собрать документы на национальную визу или, если это возможно сразу, на оформление ВНЖ. Шенгенская C-виза для того, чтобы иммигрировать в королевство, не подходит.
- Подать заявление и прочие бумаги в испанском посольстве в российской столице.
- При соответствии заявленным требованиям получить въездной документ и выехать из России.
Визы, на основании которых иностранцы вправе жить в Испании
В посольстве королевства россияне могут запросить следующие виды виз, которые затем могут стать основанием для оформления ВНЖ в Испании:
| Разновидности виз | Подробности |
|---|---|
| С правом проживания и работы | Выдается на основании приглашения Приглашение оформляет испанское юрлицо, подав прошение в Минтруде или его подразделениях в провинциях Обладатели визы прибывают в страну на 3 месяца для выполнения трудовой или профессиональной деятельности В дальнейшем приезжие запрашивают ВНЖ |
| Для проживания | На документ вправе претендовать домработники испанцев Сначала гражданин Испании получает в Минтруде разрешение для найма домработников На основании разрешения иностранцам предоставляют визы для проживания и работы на дому Такая виза не допускает ведения иной трудовой и профессиональной деятельности |
| Учебная | Получить визу допускается при наличии документа о приеме (или его гарантиях) в учебный центр, аккредитованный в Минобразования Заявителю понадобится предъявить студенческий билет или схожий документ, подтверждающий поступление на учебу |