Дома под снос Нижний Новгород в 2023 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «5,5 тысяч нижегородцев расселят из аварийного жилья в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. В нижнем новгороде определились с тремя площадками под реновацию

2. Какие дома признаются аварийными?

3. Как принимается решение о реновации?

4. Что получат жильцы после изъятия?

5. Расчет стоимости ветхого жилья

6. Какие документы нужны для переселения

7. Использование финансовых средств

8. Рассели-ка Мэр Панов не справляется с расселением аварийных домов

9. Аварийные дома Нижнего Новгорода

10. Более 100 ветхих и аварийных домов планируют снести в Нижнем Новгороде

11. Нижегородская мэрия намерена пополнить перечень ветхих домов 35 объектами

12. Ставим свечки в частный сектор

13. В Нижнем Новгороде решили судьбу 25 расселённых домов

14. «Людям нужно предложить дома, в которых захочется жить»

Развитием застроенной территории в Московском районе занимается ООО «НМЗ Инвест». В департаменте строительства и капремонта нижегородской мэрии нам сообщили, что все здания в зоне РЗТ подлежат сносу, включая дома № 6 по улице Менжинского, № 4 по улице Никонова, № 14 и № 16 по улице 50-летия Победы.

В нижнем новгороде определились с тремя площадками под реновацию

Нижегородский минград выбрал 83 площадки для реализации механизма комплексного развития территорий в областном центре. Об этом NewsNN сообщили в пресс-службе ведомства.

Согласно предоставленной информации, 24 площадки — в верхней части города и 59 — в нижней. Выбор специалистов пал на ветхие дома. Также при отборе площадок под реновацию минград обращал внимание на соответствие объектов правилам застройки.

Эксперты выделили три пилотные площадки. Так, предполагается, что на улице Бекетова можно будет построить свыше 336 тысяч кв. метров жилья, в границах Белинского, Генкиной и Ашхабадской — 36,4 тысячи, а в Больших оврагах — около 40,7 тысячи. Аукционы запланированы на конец года.

Какие дома признаются аварийными?

Согласно постановлению Правительства РФ № 1535 от 29 ноября 2021 года, основанием для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является «аварийное техническое состояние несущих строительных конструкций или дома в целом, которое характеризуется их повреждениями и деформациями, потерей несущей способности и опасностью обрушения многоквартирного дома, а также кренами».

Иными словами, речь идет о непригодном для проживания строении, представляющем опасность для здоровья граждан. Обследовать состояние конструкций должны специализированные организации, имеющие необходимые разрешения. Инициатива же по проведению такого обследования может поступить как от самих жителей дома, так и от местной администрации или государственной жилищной инспекции.

По данным Минстроя Нижегородской области, средний срок переселения граждан из аварийного фонда составляет пять-семь лет с даты признания многоквартирного дома аварийным.

К началу 2020 года статус аварийных был присвоен 9396 домам на территории нашего региона, 1475 из которых — многоквартирные. Более 21,5 тысячи человек в настоящее время ожидают улучшения жилищных условий. По информации департамента строительства и капитального ремонта мэрии, в границах Нижнего Новгорода аварийными признаны 407 домов, жителями которых являются около 10 тысяч человек.

Как принимается решение о реновации?

Решение о комплексном развитии территорий могут принимать на общероссийском, региональном и местном уровнях, рассказала GiperNN эксперт ОНФ в Нижегородской области Светлана Крюкова. В первом случае речь идет о землях и объектах недвижимости в федеральной собственности либо реализации областного нацпроекта с привлечением федеральных средств. Сюда же относится исполнение КРТ юридическим лицом по назначению органов власти высшего уровня. При таких условиях как раз и необходимо получить согласование Минстроя РФ, объяснила наша собеседница.

На региональном уровне решение о реновации принимается в следующих ситуациях. Во-первых, если она осуществляется с привлечением областного бюджета или инвестора, которого определило правительство Нижегородской области. Во-вторых, если территории под комплексное развитие лежат в границах двух и более муниципальных образований. А в-третьих, когда земельный участок находится в пределах Нижнего Новгорода, Дзержинска, Богородского округа или Кстовского района. В иных случаях инициатором КРТ может являться глава местного самоуправления, следует из текста регионального документа.

При КРТ документацию по планировке территории готовит лицо, с которым заключен договор, а утверждение осуществляется в соответствии с положениями части 12 и 12.1 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, то есть может утверждать и Федерация, и субъект РФ, и орган местного самоуправления. Если территория развивается по решению Российской Федерации, то, конечно, проект необходимо утверждать на высшем уровне. В том числе если строятся какие-то объекты общероссийского уровня. В случае развития территории на местном уровне можно обойтись без согласований, — пояснила Светлана Крюкова.

В решение о КРТ включаются сведения о местоположении территории, ее площади и границах. Указывается перечень объектов капстроительства, в том числе жилые дома, виды разрешенного использования участков и объектов недвижимости. Кроме того, учитываются параметры объектов реконструкции или нового строительства: в расчет берутся максимальная этажность, процент и плотность застройки территории, минимальный процент озеленения и обеспечение территории социальными объектами. При наличии в границах КРТ памятников архитектуры их сохранение также следует учесть в проекте.

Что получат жильцы после изъятия?

Права жильцов, чьи дома попадают в границы комплексного развития территорий, защищает Жилищный кодекс. При расселении собственникам выплачивается компенсация: ее размер определяется частью 7 статьи 32 ЖК РФ. Компенсация рассчитывается с учетом рыночной стоимости жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, включая земельный участок, и всех убытков, понесенных собственником в связи с изъятием.

Однако в случае несогласия на выплату денежного возмещения гражданам по письменному заявлению может быть предоставлено равноценное жилое помещение. Размер и число комнат в нем останутся прежними. Общая же площадь должна превышать метраж предыдущей квартиры, а внутренняя отделка другого помещения — подходить для постоянного проживания. Обязательным условием при этом является местонахождение дома в границах поселения или городского округа, где у собственника находилось предыдущее жилье.

Это прекрасно, если жилое помещение предоставят по заявлению собственников в досудебном порядке. Потому что раньше было очень тяжело, особенно людям, которые не могут защитить свои права по какой-либо причине. А здесь заявление может написать каждый, а если нет — может помочь социальный работник, сосед либо кто-то еще. Заявление — это не такая сложная вещь, если взамен изымаемого жилого помещения можно получить квартиру, — уверена Светлана Крюкова.

Если квартира предоставлялась по договору социального найма, то ее жильцы вместо изъятой могут рассчитывать только на другую недвижимость. Норма предоставления площади на одного человека в этом случае рассчитывается в соответствии с региональным законом № 123-З «О жилищной политике в Нижегородской области». То же самое касается комнаты в коммунальной квартиры: вместо нее собственник или наниматель получает отдельную жилплощадь. В случае, если у жилого помещения имеется несколько владельцев, квартира предоставляется им в общую собственность.

При желании владельца получить взамен прежней квартиры более просторное жилье с большим количеством комнат закон позволяет это сделать путем оплаты разницы по договору мены. Соглашение заключается между собственником жилья и уполномоченным органом госвласти, местного самоуправления или юрлицом, назначенным региональным правительством для проведения реновации. Доплата может производиться за счет собственных или заемных средств. В покупку недвижимости также разрешается вкладывать средства материнского капитала, жилищных субсидий или социальных выплат.

По словам эксперта регионального отделения ОНФ, положение о реновации в Нижегородской области заслуживает самых высоких оценок. Светлана Крюкова отметила, что в течение последних 10–15 лет в столице ПФО было много проблем в отношении развития застроенных территорий, связанных с ничтожно маленькими компенсациями за изымаемое жилье. Ситуация может кардинально измениться, если новый механизм КРТ покажет свою эффективность в действии.

Я не просто анализировала статистику из кабинета, а конкретно проходила с людьми все этапы защиты их прав при расселении домов. Это было очень трудно: сколько денег им приходится тратить, сколько здоровья и нервов. Я могу сказать точно: нужны были изменения на уровне Федерации. Очень рада, что эти изменения произошли в рамках закона 494-ФЗ. До последнего верила, что Нижегородская область примет решения на уровне субъекта в пользу граждан. Все мы делаем одно дело, живем и работаем ради людей, — уверена Светлана Крюкова.

Расчет стоимости ветхого жилья

Как мы уже знаем, программа переселения из ветхого жилья после 2023 года предусматривает (по желанию собственника) денежную компенсацию, срок выплаты которой назначается в индивидуальном порядке по согласию сторон.

Выкупная цена квартиры, попавшей под снос, а также ветхого и аварийного жилья, исчисляется с учетом нескольких факторов:

стоимость выкупаемого помещения с учетом степени износа;
издержки владельца квартиры, связанные с процессом;
затраты на переезд и поиск нового жилья с целью его предстоящего оформления;
расходы собственника при досрочном прекращении обязательств с учетом необходимости возмещения потерянной выгоды.

Важно! Хотя переселение из аварийного жилья будет продлено после 2023 года по всей территории страны, каждый регион продвигается к поставленным целям в своем темпе, кто-то – опережая график, кто-то – несколько отставая от изначально установленных дат.

Найти полный список адресов объектов, которые участвуют в программе и узнать, когда именно по графику наступит ваша очередь, можно на официальном сайте своего региона или на сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Очередь на отселение формируется по нескольким принципам:

дата признания объекта не пригодным для проживания;
состояние дома (в приоритете дома, в которых есть угроза обрушения).

Есть возможность ускорить процесс отселения вашего дома. В ходе реализации программы переселения граждан из здания, непригодного для проживания, доступны несколько источников финансирования на возведение новых квартирных объектов либо ремонт имеющихся. Это могут быть денежные средства, которые перечисляют:

бюджеты всех уровней;
кредитные организации;
причастные инвесторы;
сами жильцы аварийного дома.

Какие документы нужны для переселения

По словам Марии Спиридоновой, для переселения достаточно иметь следующие документы:

заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением — проект реконструкции нежилого помещения;
заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
заключение специализированной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения;
заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания — по усмотрению заявителя.

Использование финансовых средств

Новый закон расширил возможные способы использования мер социальной поддержки, оказываемых государственным учреждением Фонд содействия реформированию ЖКХ регионам России на осуществление местных программ расселения граждан.

Денежные средства данного некоммерческого Фонда направляются в субъекты Российской Федерации для формирования маневренного жилищного фонда. После принятия закона органы государственной власти субъектов или муниципальные органы должны выделять гражданам, проживающих в аварийных зданиях, временные жилые помещения на срок до 2 лет.

До завершения данного срока местная администрация обеспечивает жильцов домов, непригодных для проживания, новыми квартирами или уплатить им денежную компенсацию взамен изымаемого жилья в аварийных объектах недвижимости.

Финансирование Фонда может направляться на покупку для расселяемых жителей квартир в жилых домах, включая в новостройках, возведение которых еще не окончено, и в домах-таунхаусах. Указанная норма существовала и раньше, но, в законе уточняется, что такое жилье может быть предоставлено жильцам в собственность или на основании договора социального найма, соглашению найма жилья маневренного жилищного фонда.

Рассели-ка Мэр Панов не справляется с расселением аварийных домов

Но проблема, на наш взгляд, еще более серьезная, чем просто невыполнение очередного федерального проекта. Постепенно рушится вся система расселения аварийного фонда, которая была создана и худо-бедно действовала в Нижнем Новгороде последние лет 20. При Склярове и Лебедеве аварийных домов практически не было, жителей ветхих домов переселяли в ЖСК, которые строились в большинстве районов города. При Булавинове начал работать фонд ЖКХ, дома стали официально признаваться аварийными. Для их расселения строились городским УКСом дома, также закупались квартиры у застройщиков. При Кондрашове и Сорокине эта тенденция сохранилась, даже появился термин “волновое переселение”.

Надо отметить, что часть ответственности за доведение дома до состояния аварийного неизбежно приходится и на муниципалитет. Нежелание в Нижнем Новгороде создать жителям аварийных домов достойные условия проживания, скорее всего, приведет к их деклассированности, деградации. А ведь там живут не только взрослые, но и дети. И что тогда будут стоить все умные произносимые начальниками слова?

Аварийные дома Нижнего Новгорода

Программа расселения аварийного фонда предполагает два основных варианта решения квартирного вопроса граждан:

приобретение жилых помещений у строительных компаний или иных лиц в новостройках или сданных в эксплуатацию многоквартирных домах;
выплату денежных компенсаций хозяевам квартир в аварийных домах.

Выбор способа расселения аварийных домов относится к компетенции органов местного самоуправления.

Как мы уже упоминали, по соглашению с собственником жилья ему может быть предоставлена другая квартира взамен изымаемой. Для этого также требуется определить размер возмещения. Предполагается, что площадь, местоположение и другие параметры объекта недвижимости должны быть определены в соглашении между гражданином и местными органами власти.

В пресс-службе губернатора и правительства Нижегородской области отмечают, что 2020-м и последующих годах в регионе планируется сделать акцент на строительстве нового жилья по муниципальному заказу (19,8%) и приобретение квартир у застройщиков на первичном рынке (66,5%), что в совокупности составит 86,3% от всего объема расселяемого аварийного фонда. Три муниципалитета — Арзамас, Княгининский и Уренский районы — сразу пошли по пути строительства новых домов по контрактам полного цикла, которые включают стадии проектирования и строительно-монтажных работ.

Магазины на Большой Покровской в Нижнем Новгороде закрываются из-за митингаВчера, 20:28
120-летний ж/д вокзал Арзамас-1 отреставрировали в Нижегородской областиВчера, 11:27
Школа в ЖК «Гагаринские высоты» Нижнего Новгорода откроется в апреле 2021 года29 января, 17:57
Первый «Макдоналдс» открылся в магазине сети «Пятерочка»29 января, 17:14
49 многоквартирных домов ввели в эксплуатацию в 2020 году в Нижнем Новгороде29 января, 16:38

Более 100 ветхих и аварийных домов планируют снести в Нижнем Новгороде

Какие условия должны выполняться, чтобы ветхий дом признали непригодным для жилья или аварийным и расселили в более новое жилье? Во-первых, как мы уже говорили — это все касается старого жилого фонда, который был построен в послевоенное время — с 1945 по 1970 годы. Во-вторых, износ строительных конструкций должен быть от 60 до 70 процентов. Это будет выяснять специальная комиссия, создаваемая под руководством администрации города или муниципальных управлений.

-Поселок Дудкино: дома №№ 1,8, 9а, 9, 10, 16а, 21, 19б, 21, 21а, 23, 28, 30
— ул. Прибельская, 1, 1а, 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 26, 28, 30
— Пр.Салавата, 42, 44
— ул. Пугачева, 24, 356
— ул. Республиканская, 1, 5, 7, 9, 18, 26, 28а, 30, 32, 36, 36а
— ул. Сазонова, 6, 23а, 23-5, 30а, 30а-2
— ул. Салавата, 2, 4, 4/1, 4/2, 6, 6а, 8, 10, 12
— ул. Сеченова, 8, 37, 43, 51, 52, 53, 54, 54а, 55, 55а, 56, 56а, 57, 58, 75а, 91, 95, 93
— ул. Скворцова,13а, 14а, 21
— ул. Советская, 17/19, 30, 32
— ул. Сочинская,5, 5/1, 5/1-4 , 7, 10/1, 11, 11а, 11б, 12, 13, 14, 15, 16л.1, 16л2, 25
— ул. С.Перовской, 2, 4, 6, 11а,11г, 11д, 20, 20а, 24/а, 30/1, 30/2, 30/4,71
— ул. Ст. Кувыкина, 1/2
— ул. Средняя Республиканская, 2/3, 3, 7, 8, 10, 14, 16, 24
— ул. Степана Кувыкина, 125, 127, 129,129а, 133
— ул. Сун-Ят-Сена, 24а
— ул. Тамбовская, 6, 8, 10, 16
— ул. Тукаева, 2в, 3, 4, 6, 8, 16, 54 л.1, 54 л. 2, 54 л.3, 54 л.4, 54 л.5, 54 л.6, 10, 18, 54-21
— ул. Усольская, 26
— ул. Ушинского, 2, 6, 9, 9/1, 13, 16, 17,18, 19, 20, 22, 23, 24,24а, 25, 26, 27, 28а, 29, 31, 31а, 33, 35, 35а
— ул. Флотская, 21
— ул. Фрунзе, 30, 52, 54, 56л.1, 56л.2, 56л.3, 57, 58
— ул. Цюрупы, 2, 7, 7/2, 7/3, 7/4, 7/5, 14, 16л.1, 16л.2, 18, 20 л.1, 20 л.2, 22, 24
— ул. Чапаева, 37, 39, 41, 43, 43А, 45, 47, 49
— ул. Чернышевского,124л.1, 124л.2, 124, 155, 157, 157а, 159, 165,167, 169, 188, 188а, 190, 196а, 196/3, 198, 198/1, 204а
— ул. Шаранская, 37, 39, 60
— ул. Энгельса, 2, 14/1, 14/2

В настоящий перечень были добавлены те дома, собственники которых провели общие собрания собственников. Для добавления в реновацию за реновацию дома должны проголосовать от 2/3 владельцев квартир в нем. Причем жильцы пятиэтажек вправе до последнего этапа отказаться от участия в программе.

В соответствии с законодательством, владельцам сносимых зданий предоставят новые квартиры в в пределах того же района и с комфортной планировкой, также они могут согласиться на денежную компенсацию. Кроме того, действует возможность по обновлению предмета ипотеки на идентичных условиях.

На данный момент подсчитано, что программа коснется десятой части всего столичного жилого фонда! По своим масштабам новая программа сноса жилья в четыре раза превосходит предыдущую. Некоторые специалисты оценивают реализацию данной программы в шесть триллионов рублей, что равно четырем годовым столичным бюджетам. А срок исполнения программы называют весьма разный – от десяти до тридцати лет.

Басманный р-н

Бакунинская ул., вл. 60
Посланников пер., вл. 18-Старокирочный пер., вл. 5
Красносельский кв. 998, д.2/1, стр.1,2
Русаковская ул., д.6
Таганский ул. Мельникова, д.2

САО

Бескудниковский р-н, кв. 8, 9, к.1, 2
Войковский р-н, Нарвская ул., вл. 5
Головинский р-н, Авангардная ул., вл. 10, Флотская ул., вл. 68, к. 1 и 2, Онежская ул., вл. 35, к. 5, 6 и 7, Кронштадтский бульвар, вл. 55, Смольная ул., вл. 21
Западное Дегунино р-н, Ангарская ул., д. 33, Базовская ул., вл.15, ул. Талдомская, вл.1
Р-н Коптево, 3-й Новомихайловский пр., вл. 8, к.1
Тимирязевский р-н, Астрадамская ул.,вл. 9 А, Дмитровское шоссе, вл. 55

СВАО

Алексеевский р-н, ул. Староалексеевская, вл. 3
Бутырский р-н, мкр. 78, к. 66, ул. Руставели, вл. 3, к. 4
Лосиноостровский р-н, ул. Изумрудная, вл. 26 А, мкр. 3, к. 53, ул. Тайнинская, вл. 13
Р-н Марфино, Гостиничный пр., вл.8, к. 2
Р-н Марьина Роща, ул. Октябрьская, вл.1058, Шереметьевская ул., вл. 5, к.1, 13, к.1
Р-н Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл.14
Р-н Свиблово, проезд Нансена, вл. 8
Р-н Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, к. 1
Р-н Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, к. 1

ВАО

Богородское Миллионная ул., вл. 3
Р-н Богородское, мкр. 8 Б, к.4
Р-н Восточное Измайлово,13-я Парковая ул., вл. 16, 15-я Парковая ул., вл. 27, 16-я Парковая ул., вл. 12
Гольяново Щелковское шоссе, д. 71, к. 1 и д.73
Р-н Ивановское, мкр. 40-52, к.2 и 5
Измайловский пр, вл. 5
Косино-Ухтомский р-н, ул. Черное Озеро, вл. 2-8, Оренбургская ул., д. 3, Каскадная ул., вл. 21, участок 1 и 2
Р-н Метрогородок, Открытое ш., вл. 30, 26
Р-н Перово, Плеханова ул., вл. 18, 22, 2-я Владимирская ул., вл. 30, Зеленый проспект, вл. 27-29
Р-н Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7 и 9, Константина Федина ул., вл. 13-19

ЮВАО

Р-н Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл.5
Р-н Кузьминки, кв. 115, к. 1710, д. 18; кв. 116, к. 1 и 2 (Шумилова ул., д. 4); мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42; мкр. 119, Волгоградский пр-т, вл. 163; мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3; мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, к. 4; мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117, 99; мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
Р-н Лефортово, Шепелюгинская ул., вл.16, кв. 3, к. 6
Р-н Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 113; мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46; мкр. А, Люблинская ул., д. 109, к. 1; мкр. А, Люблинская ул., вл. 111, к. 211; мкр. Ж, ул. Верхние поля, д. 19, к. 2
Нижегородский р-н, кв. 80,
Рязанский р-н, мкр. 128 А, ул. Паперника, д.12
Р-н Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3 А, стр. 1
Южнопортовый р-н, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18

ЮАО

Р-н Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2
Р-н Бирюлево Западное, Булатниковский пр., д. 16 А; Харьковский пр., вблизи вл. 1
Даниловский р-н, на пересечении 5-го Рощинского пр. и 2-ой Рощинской ул.; Проектируемый проезд 4062, д. 8
Донской р-н, Севастопольский пр-т, напротив д. 7,
Р-н Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20
Р-н Нагатино-Садовник��, Варшавское ш., напротив д. 47,к. 2, напротив д. 61 А
Р-н Нагорный, Симферопольский пр., вл. 712
район Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, к. 1; Кавказский бульвар, вл. 40-42; Кантемировская ул., напротив д. 27; ул. Кантемировская, вл. 37-41; Каспийская ул., д. 28, к. 4; Севанская ул., вл. 54-56; ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1 (р-н Царицыно, мкр. 4, к. 402)
район Чертаново-Южное, мкр.26, к. 81-82

ЮЗАО

Академический р-н, кв.18, ул. Шверника, вл. 6
Р-н Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7 А; кв.14, Болотниковская ул., вл. 31; кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48; кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43; кв. 14, к.. 3; , кв. 40, Каховка ул., вл. 2313; кв. 37, Керченская ул., вл. 2; кв. 40, Керченская ул., вл. 20; кв. 42, Керченская ул., вл. 30, 26; кв. 38, Севастопольский пр., вл. 71, вл. 79; кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д.22 к.2
район Коньково, мкр. 6, к. 2 и 3
Ломоносовский р-н, ул. Архитектора Власова, вл.2
Обручевский р-н, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова
Р-н Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7
Р-н Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл.17
Р-н Новые Черемушки, кв.32 А, уч. 1, 2
Р-н Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32
Р-н Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27

ЗАО

Р-н Кунцево, Молодогвардейская ул., д. 44
Р-н Кунцево, Бобруйская ул., д. 15
Можайский р-н, кв.71, 72, ул. Кубинка, д.18, к. 2
Р-н Очаково-Матвеевское, кв. 5, Б. Очаковская ул.; мкр. 1, Веерная ул
Р-н Солнцево, Щорса ул., вл.15, ул. Авиаторов, ул. Родниковая
Р-н Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл.2, стр.19
район Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 1 и 2

СЗАО

Р-н Митино, район Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив)
Р-н Северное Тушино, кв. 5, Туристская ул., вл. 14, к.1, 2; ул. Вилиса Лациса, вл. 42;
Р-н Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5, к. 1; ул. Демьяна Бедного, вл. 2215; Карамышевская набережная, вл.22, к. 2; ул. Мневники, вл. 10, к. 1
Р-н Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8

Зеленоград

Крюково Зеленоград, район Крюково, мкр. № 19, к. 1935, к. 1934
Старое Крюково Зеленоград, мкр.№9, корп. 934 – 936

Нижегородская мэрия намерена пополнить перечень ветхих домов 35 объектами

В адресный перечень ветхих домов, планируемых к сносу и реконструкции, включается 24 дома в Автозаводском районе, 19 – в Канавинском районе, по 17 – в Ленинском и Советском, 16 – в Московском, 13 – в Нижегородском. Изменения вносятся «в связи с необходимостью развития застроенных территорий».

Напомним также, что всего в 2021 году планируется провести 53 аукциона по развитию застроенных территорий в Нижнем Новгороде. 11 территорий из 53 будут разыграны по программе волнового переселения. Ожидаемая сумма поступлений в бюджет — 218 млн рублей.

Информация, размещаемая Пользователем (Информация Пользователя) — текстовые материалы, фотоматериалы, видеоматериалы, гиперссылки на материалы, размещенные на других сайтах в сети Интернет, размещаемые Пользователями на Сайте в специальных формах (комментарии), а также в специально организованных Редакцией на Сайте сервисах.

В случае несогласия с условиями Политики конфиденциальности Пользователь должен прекратить использование Сайта Сетевого издания.
Настоящая Политика конфиденциальности применяется только к сайту Сетевого издания «Агентство политических новостей – Нижний Новгород». Сетевое издание не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайте Интернет-издания.
Администрация сайта не осуществляет проверку достоверности персональных данных, предоставляемых Пользователями Сайта Сетевого издания.

ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ
- Настоящая Политика конфиденциальности устанавливает обязательства Администрации Сайта по неразглашению и обеспечению режима защиты конфиденциальности персональных данных, которые Пользователь предоставляет по запросу Администрации сайта при регистрации на сайте.
- Персональные данные, разрешённые к обработке в рамках настоящей Политики конфиденциальности, предоставляются Пользователем путём заполнения регистрационной формы и включают в себя следующую информацию:

Новая программа по переселению граждан из ветхого жилья начнется в Нижнем Новгороде с 2021 года и продлится до 2025 года, сообщил заседании Гордумы директор департамента строительства и капитального ремонта Павел Саватеев.

«В рамках исполнения федерального закона на территории Нижнего Новгорода с 2021 года министерством строительства Нижегородской области совместно с администрацией города начинается реализация государственной региональной адресной программы „Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области“, которая будет действовать с 2021 по 2025 год.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Город приближен к границе Европы и Азии, которая проходит по территории Свердловской области, однако он полностью расположен на восточном склоне Уральских гор.
Высота над уровнем моря составляет 270 м – не такой уж и большой показатель по сравнению с вершиной хребта (1895 м).
Однако метео- и климаточувствительные люди отмечают, что воздух в Екатеринбурге разряженный.
Впрочем, это качество свойственно любой приподнятой местности.
Екатеринбург находится в умеренно-континентальной климатической зоне. Зимы здесь морозные, а вот лето может выдаться как теплым, так и холодным.

Проект, надо сказать, весьма амбициозный. Штаб разработки и координации программы уже создан и его возглавил лично Собянин, который заявил, что денежных средств столичного бюджета на исполнение программы хватит. Однако в этом сомневаются очень многие – и эксперты и даже чиновники мэрии. Москвичей же интересуют вопросы о том, какие дома попадут в программу сноса и какое жилье будет предлагаться «вынужденным переселенцам». Особенно актуальным вопросам по опросу жителей столицы стал вопрос о районах переселения. Официальное мнение представителей градостроительного комитета города – «переселять недалеко». Однако, большинство обитателей «хрущевок» весьма в этом вопросе сомневается.

Ставим свечки в частный сектор

Общий объем финансирования программы расселения нижегородцев из аварийного жилья до 2025 года запланирован в размере — 11 млрд 94,11 млн руб. В частности, 10 млрд 589,19 млн рублей предполагается получить из Фонда ЖКХ, 395,03 млн рублей выделить из областной казны и 109,89 млн рублей — из местных бюджетов. Как отметили в Минстрое Нижегородской области, чтобы приступить к расселению жилищного фонда, признанного аварийным после 1 января 2017 года, необходимо завершить действующую программу переселения в досрочном порядке с привлечением дополнительных средств, а также проработать вопрос о подготовке новой программы. Если это удастся сделать, в регионе может быть создан бессрочный механизм расселения аварийных многоквартирных домов.

приобретение жилых помещений у строительных компаний или иных лиц в новостройках или сданных в эксплуатацию многоквартирных домах;
выплату денежных компенсаций хозяевам квартир в аварийных домах.

Выбор способа расселения аварийных домов относится к компетенции органов местного самоуправления.

Магазины на Большой Покровской в Нижнем Новгороде закрываются из-за митингаВчера, 20:28
120-летний ж/д вокзал Арзамас-1 отреставрировали в Нижегородской областиВчера, 11:27
Школа в ЖК «Гагаринские высоты» Нижнего Новгорода откроется в апреле 2021 года29 января, 17:57
Первый «Макдоналдс» открылся в магазине сети «Пятерочка»29 января, 17:14
49 многоквартирных домов ввели в эксплуатацию в 2020 году в Нижнем Новгороде29 января, 16:38

Улицы
Новостройки
Управляющие компании
Аварийные дома
Дома по году
Поиск домов по параметрам

1
2
3
4
5
6
следующая ›
последняя »

Самые большие по количеству квартир
Самые большие по общей жилой площади
Самые высокие по количеству этажей
Самые крупные по количеству лифтов
Самые длинные по количеству подъездов

Для расселения граждан из аварийного жилфонда применяются:

Жилищный кодекс РФ, которым предусмотрен порядок выселения граждан из помещений, непригодных для проживания;
Федеральный закон № 185-ФЗ, которым предусмотрено создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ;
национальный проект «Жилье и городская среда»;
федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.

Точный перечень мероприятий по расселению аварийного жилфонда утверждают субъекты РФ. Приоритет в отселении по ст. 16 закона № 185-ФЗ имеют:

жильцы дома, который был признан аварийным раньше других домов на территории района или квартала;
жильцы дома, в отношении которого вынесен судебный акт о немедленном расселении ввиду угрозы обрушения.

Исходя из даты признания дома аварийным субъект РФ формирует перечень отселения. Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет.

Регионы могут предусматривать следующие варианты расселения аварийных домов:

предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.

При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.

Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ в рамках выездного мониторинга на регулярной основе проводит мониторинг исполнения подрядными организациями, застройщиками обязательств по государственным (муниципальным) контрактам, заключенным в ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренных 185-ФЗ.

В Нижнем Новгороде решили судьбу 25 расселённых домов

Самые большие по количеству квартир
Самые большие по общей жилой площади
Самые высокие по количеству этажей
Самые крупные по количеству лифтов
Самые длинные по количеству подъездов

В настоящее время Нижний Новгород включен в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2021-2025 годы» в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». Общий объем финансовой поддержки Нижнему Новгороду из бюджета Нижегородской области и Фонда содействия реформированию ЖКХ на переселение граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в период с 1 января 2021 года по 1 января 2021 года, на период 2021-2025 годов составит более 3,7 млрд рублей. Реализация программы переселения будет осуществляться в шесть этапов, каждый из которых рассчитан на 2 года.

Дмитрий Гобунов также напомнил, что в настоящее время в муниципальную адресную программу сноса и реконструкции ветхого и сноса аварийного жилищного фонда в Нижнем Новгороде включено 1510 ветхих и 438 аварийных домов. В рамках подпрограммы «Волновое переселение граждан из аварийного жилищного фонда с целью стимулирования жилищного строительства» госпрограммы «Развитие жилищного строительства и государственная поддержка граждан по обеспечению жильем на территории Нижегородской области» полностью расселены 135 аварийных жилых домов. Еще 10 жилых домов находятся на заключительной стадии расселения. По словам Дмитрия Горбунова , часть собственников квартир в них не согласны с результатами оценки их стоимости и оспаривают их в суде. По данным департамента, в 2021 году на выплату денежного возмещения собственникам жилых помещений в рамках данной программы по решению суда выплачено 18,4 млн рублей, из них 14,4 млн рублей – средства городского бюджета, 4 млн рублей – средства областного бюджета.

Напомним, программа была одобрена в 2021 году. Предполагалось, что за счет бюджетных и инвестиционных средств будут строиться дома для жителей ветхого фонда, а на освободившихся территориях, в свою очередь, будет осуществляться комплексная застройка. Восемь лет назад это казалось принципиально новым решением для ветхого фонда. Тогда планировалось, что программа будет завершена к концу 2021 года, но ее продлили до 2021. Накануне на комиссии городской думы по строительству её признали несостоятельной и заявили о разработке нового инструмента — программы расселения ветхого и аварийного жилья на 2021 год.

Андрей Дранишников, председатель постоянной комиссии городской Думы Нижнего Новгорода по развитию города, строительству и архитектуре: «Интересные предложения были высказаны сегодня депутатским корпусом, о создании денежного банка, и мы оплачивали бы расселение за счёт городских средств, а потом, после выставления этого земельного участка на аукцион, получать эти деньги обратно в казну».

Количество старых деревянных домов в центре города-миллионника в России далеко не редкость. Для проживающих в Нижнем Новгороде эта картина так же привычна, как и для жителей Саратова, Самары, Ярославля. Но, судя по всему, вопросом расселения граждан из ветхого фонда занялись вплотную, начав с Москвы и назвав это непривычным для рядового россиянина словом «реновация». Теперь жители других крупных городов страны собираются на своем примере испытать — что же такое реновация и когда им будут выданы квадратные метры в зданиях, в которых не страшно ложиться спать или возвращаться домой после трудного рабочего дня.

С 2021 по 2021 год за счет областного и муниципального бюджетов в Нижнем Новгороде были расселены 172 дома из списка ветхого фонда. Делалось это за счет Нижегородского средств Фонда реформирования ЖКХ. Смешно и грустно напомнить — все эти дома были признаны аварийными еще в начале 2021-х, соответственно, гражданам пришлось ждать более 15 лет. И уже сейчас известно, что дома, которые будут признаваться аварийными в этом году, расселяться будут не ранее, чем через 8-10 лет, в 2025-2028 годах. Такие сроки озвучивал директор городского департамента строительства Нижнего Новгорода Юрий Митрофанович Щеголев на пресс-конференции в июне прошлого года. На сегодняшний день в Нижнем Новгороде официально признаны ветхими 1869 домов, из них 435 — аварийными, то есть опасными для проживания.

Самыми отселяемыми улицами в центре Нижнего Новгорода будут ул. Гоголя, Б. Печерская, Оранжерейная, Большие Овраги, Воровского, М. Ямская, Горького, Оранжерейная, Агрономическая, Ильинская, Алексеевская, а также ул. 50 лет Победы, 8 Марта, Лобачевского, Достоевского и еще много других.

На федеральном уровне процесс улучшения квартирного вопроса граждан, сноса бараков, решили продолжать, утвердив документ, куда вписаны дома, поставленные на учет до 1 января 2021 года, и львиную часть затрат берет на себя центр.

При это, подчеркнул Щеголев, когда говорится о расселении аварийного фонда, не ставится задача за счет государства или муниципалитета улучшить жилищные условия граждан. Ставится одна единственная задача: граждане должны жить в безаварийном жилом фонде. Поэтому люди получают либо новую квартиру, либо выкупную стоимость прежнего жилья.

С помощью средств Фонда реформирования ЖКХ расселяли дома, признанные таковыми на 1 января 2021 года. Ожидания, что эти сроки передвинут, и федеральная программа распространится на дома, признанные аварийными позднее, не оправдались. Последнее решение властей – программа работает до 1 января 2021 года. Следовательно, по крайней мере, в ближайшие два года – пока не появится другая программа -– нижегородцам федеральных денег тоже не видать.

Дмитрий Гобунов также напомнил, что в настоящее время в муниципальную адресную программу сноса и реконструкции ветхого и сноса аварийного жилищного фонда в Нижнем Новгороде включено 1510 ветхих и 438 аварийных домов. В рамках подпрограммы «Волновое переселение граждан из аварийного жилищного фонда с целью стимулирования жилищного строительства» госпрограммы «Развитие жилищного строительства и государственная поддержка граждан по обеспечению жильем на территории Нижегородской области» полностью расселены 135 аварийных жилых домов. Еще 10 жилых домов находятся на заключительной стадии расселения. По словам Дмитрия Горбунова, часть собственников квартир в них не согласны с результатами оценки их стоимости и оспаривают их в суде. По данным департамента, в 2021 году на выплату денежного возмещения собственникам жилых помещений в рамках данной программы по решению суда выплачено 18,4 млн рублей, из них 14,4 млн рублей – средства городского бюджета, 4 млн рублей – средства областного бюджета.

По данным регионального ГУАД, в наступившем году на территории Нижегородской области намерены восстановить 91 участок дорог, общей протяженностью около 545 километров. Помимо этого согласно заключенным контрактам жизненного цикла будет проведен капитальный ремонт семи участков автодорог общей протяженностью свыше 26 километров. Контракты на выполнение работ в рамках нацпроекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги» (БКАД) начали заключать еще в 2020 году. Это сделано для того, чтобы подрядчики успели подготовиться к новой ремонтной кампании.

Строительство некоторых объектов транспортной инфраструктуры уже начато. По плану их должны завершить до конца года. Например, мост через реку Велетьма в Навашинском районе. Вместе с ним планируется устроить подход к городу Навашино от автодороги Ряжск-Касимов-Муром-Нижний Новгород. Общая протяженность участка составит более 5 километров. Также неоднократно сообщалось, что в районе деревни Ольгино планируется окончить создание транспортной развязки на пересечении автодороги Ряжск — Касимов — Муром — Нижний Новгород и трассы регионального значения Р-158. Еще один виадук строят на улице Циолковского в областном центре.

Проекты по улучшению дорожной сети не заканчиваются в 2021 году, многие рассчитаны на несколько лет. В настоящее время известно, что в ближайшую пятилетку построят следующие дороги:

обход Балахны, строительство которого должно начаться уже в 2021 году;
строительство Южного обхода Арзамаса со строительством транспортной развязки на примыкании к дороге Нижний Новгород-Саратов и строительством путепровода над железнодорожными путями;

Автозаводский
Канавинский
Ленинский
Московский
Нижегородский
Новинский сельсовет
Приокский
Советский
Сормовский
Все ЖК

Арзамас
Балахна
Бор
Городец
Дзержинск
Кстово
Вся область

Студии
1-комн
2-комн
3-комн
более 4-комн

Эконом
Комфорт
Элитные
С отделкой
Без отделки

438 млн рублей предусмотрено в бюджете Нижнего Новгорода на 2021-2021 годы для расселения аварийных домов, сообщил директор департамента строительства городской администрации Юрий Щеголев. По его словам, в муниципальную программу сноса и реконструкции входит 1809 жилых домов, из них 428 официально признаны аварийными.. Об этом сегодня сообщили на оперативном совещании в мэрии.Аварийный фонд, по словам директора департамента строительства, равномерно распределён по всем районам города. К слову, с 2021 по 2021 год — было расселено 217 аварийных домов, в планах на этот год — расселить 142 дома.

Нижегородцев в ближайшие три года ждет «великое переселение» — городские власти рассчитывают заняться строительством домов для жителей ветхого и аварийного фонда. — Сейчас в аварийном фонде Нижнего Новгорода насчитывается 428 домов, — рассказал журналистам директор департамента строительства городской администрации Юрий Щеголев.

В соответствии с законом власти обязаны обеспечить всех жильцов новым жильем в том же районе. Важным является то, что квартиры должны быть равноценными и соответствовать требованиям города. Это значит, что площадь новой квартиры должна соответствовать площади старой. Все граждане, которых переселяют из ветхих домов, имеют право самим выбрать новую квартиру в новом доме.

Лидер движения «СпасГрад» Анна Давыдова сообщает в ФБ: «Месяц назад я думала, что город перед ЧМ-2021 зачистят экскаватором от старых, расселенных, но красивейших исторических домов. Случилось неожиданное. Новая администрация города НН предложила профессиональной общественности и градозащитникам выбрать из списка «смертников» те, что достойны сохранения! Таких оказалось 33! И их снос будет отменен!»

Согласно закону компания, занимающаяся сносом, обязана давать официальное предупреждение жильцов о том, что их дом будут сносить. Предупреждать строители должны заранее, так как переезд занимает какое-то время. Застройщики не могут начинать сносить здание до тех пор, пока последний жилец не переселится в новый дом. В случае если собственника интересует, участвует ли его дом в проекте, он может уточнить этот вопрос в соответствующих службах.

Снос дома — это длительный процесс, который нуждается в тщательном соблюдении порядка выполнения. Прежде чем снести дом застройщики проводят экспертизу. Специальная комиссия проверяет изношенность дома. Чаще всего ее вызывает организация обслуживающая дом. Здание признается ветхим, если уровень его износа превышает 40%. Здания, сделанные из камня, признаются непригодными при уровне износа 70 %, а у деревянных домов уровень износа должен быть больше 65 %.

Конфиденциальность персональных данных — обязательное для соблюдения получившим доступ к персональным данным лицом требование не допускать их распространения без согласия субъекта персональных данных или наличия иного законного основания.

В случае несогласия с условиями Политики конфиденциальности Пользователь должен прекратить использование Сайта Сетевого издания.
Настоящая Политика конфиденциальности применяется только к сайту Сетевого издания «Агентство политических новостей – Нижний Новгород». Сетевое издание не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайте Интернет-издания.
Администрация сайта не осуществляет проверку достоверности персональных данных, предоставляемых Пользователями Сайта Сетевого издания.

ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ
- Настоящая Политика конфиденциальности устанавливает обязательства Администрации Сайта по неразглашению и обеспечению режима защиты конфиденциальности персональных данных, которые Пользователь предоставляет по запросу Администрации сайта при регистрации на сайте.
- Персональные данные, разрешённые к обработке в рамках настоящей Политики конфиденциальности, предоставляются Пользователем путём заполнения регистрационной формы и включают в себя следующую информацию:

Вопрос о том, чего ждать от озвученных администрацией планов, остается открытым для многих местных жителей. Большинство из них даже не верит, что переезд произойдет. Горожане называют проект «документом с полки» и отмечают, что речь о нем вновь и вновь заходит каждую пятилетку.

Нам с 2011 года об этом говорят. Потом в 2016-м говорили, а сейчас в 2021-м. Ну, а теперь снова об этом на пять лет спокойно забудут, — отмечает наша собеседница, пожелавшая остаться анонимной.

По ее словам, за это время рассматривалось несколько вариантов для расселения.

Администрация предлагала горожанам съехать в один из домов на улице Кузнечихинской, а также в микрорайон Цветы на улице Академика Сахарова.

Кроме того, обсуждалась и возможность переезда в одну из новых 17-этажек. Однако это возможно в случае, если все жильцы будут согласны компенсировать разницу в цене старого и нового жилья.

Нам сказали, что построят 17-этажку и нас туда определят. Там квартиры будут большей площади, нужно будет доплачивать за метраж, а не у всех будут деньги, — рассказал мужчина из дома № 39 на улице Головнина.

Реновация в Нижнем Новгороде — перечень мероприятий, подразумевающих обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие программы подпадают жилые здания, относящиеся к аварийному фонду, не отвечающие нужной степени благоустройства.

Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут отстроены новые жилые дома, согласно принятой программе застройки в Нижнем Новгороде.

Пилотный проект уже проводится в пределах Москвы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в программе смогут все регионы, в том числе в Нижнем Новгороде. Закон будет функционировать следующим образом:

обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
финансовая поддержка из фондов государственного бюджета будет выделяться после утверждения целевой общегосударственной программы;
в перечень объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Нижнем Новгороде, признанное ветхим или аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.

Дачная амнистия в Нижнем Новгороде в 2021 году

Если дом запланирован для участия в других региональных или федеральных программах по переселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.

Полный перечень критериев, по которым дома будут включены в список реновации, будет определяться решениями органов власти каждого субъекта России. В перечень могут добавляться:

аварийное и ветхое жильё в Нижнем Новгороде, не принимающее участие в иных региональных или федеральных программах по переселению граждан;
дома, возведённые на участках с нарушением норм действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
жилой фонд первого этапа промышленного строительства (многоквартирные здания до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
другие объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного региона Российской Федерации.

Бесплатный лес для возведения жилья в Нижнем Новгороде в 2021 году

По программе реновации не могут быть снесены:

объекты, имеющие культурную ценность;
элементы планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Нижнем Новгороде.

При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет учитываться и мнение его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные дискуссии, по результатам которых власти смогут принимать окончательное решение.

В проекте закона подаётся несколько оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:

при локальной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.

Как узнать кто прописан в квартире в Нижнем Новгороде в 2021 годуУчастие субъектов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.

1
2
3
4
5
6
следующая ›
последняя »

Самые большие по количеству квартир
Самые большие по общей жилой площади
Самые высокие по количеству этажей
Самые крупные по количеству лифтов
Самые длинные по количеству подъездов

УТВЕРЖДЕНА постановлением Правительства Нижегородской области

от 29 марта 2019 г. № 168

(Программа в ред. постановлений Правительства области

Восемь лет назад это казалось принципиально новым решением для ветхого фонда. Тогда планировалось, что программа будет завершена к концу 2021 года, но ее продлили до 2021.

Накануне на комиссии городской думы по строительству её признали несостоятельной и заявили о разработке нового инструмента — программы расселения ветхого и аварийного жилья на 2021 год.

Рекомендуем прочесть: Льготы Проживающим На Чаэс 2021 Год

По ее словам, за это время рассматривалось несколько вариантов для расселения. Администрация предлагала горожанам съехать в один из домов на улице Кузнечихинской, а также в микрорайон Цветы на улице Академика Сахарова. Кроме того, обсуждалась и возможность переезда в одну из новых 17-этажек. Однако это возможно в случае, если все жильцы будут согласны компенсировать разницу в цене старого и нового жилья.

73 дома, из них 43 ветхих и 30 аварийных, снесут в Нижнем Новгороде. Об этом стало известно на заседании комиссии по развитию города на заседании думы Нижнего Новгорода.

21 ветхий дом, которые снесут, находятся в Ленинском районе. В адресный список вошли дома:

10 по улице Архитектурная,
36 по улице Правдинская,
22 «а», 24 «а», 26 «а», 28 «а» на улице Героя Самочкина,
25, 27 и 29 на улице Дружбы,
17, 19, 21, 23, 25, 27 и 33 на улице Премудрова,
13, 17 и 17 «а» по улице Снежная,
7 и 9 по улице Энтузиастов.

Большинство из домов, указанных выше, шлакоблочные и были построены в 50-е годы прошлого века.

В Нижегородском районе в адресный список попали шесть ветхих домов 1917 года постройки:

22 на улице Костина,
230 и 230 «а» по улице Максима Горького,
30 на улице Малой Ямской,
34 по улице Октябрьской

В Канавинском районе планируют снести дома:

12 на улице Докучаева,
23 на улице Металургической,
33 по улице Обухова.

Также завтра, 22 мая, депутаты думы Нижнего Новгорода примут решение о внесении еще четырех деревянных домов в адресный список: дома 14, 54 и 56 по проспекту Героев, дом 9 по улице Лучистой. Что касается ав��рийных домов, то их больше всего снесут в Нижегородском районе.

В перечень, подлежащих сносу, вошли 12 домов, которые построены в 1917 году:

38 по улице Большая Перекрестная,
79 на Большой Печерской,
76 на улице Большая Покровская,
29 в Березовый клин Железнодорожная к.п. Зеленый город,
83, 85 и 143 «а» на улице Ильинской,
41 на улице Нестерова,
16 «а» на улице Новой,
18 по улице Пискунова,
17 на улице Семашко,
12 на улице Чернышевского, 12.

В Ленинском районе в список вошли дома:

25 на улице Героя Самочкина,
16 по улице Кутузова,
11 и 15 на улице Магаданской,
84 по улице Октябрьской революции,
29 и 39 на улице Правдинской,
4″а» на улице Профинтерна,
14 на улице Шекспира.

А в Приокском районе планируют снести шесть аварийных многоквартирных дома:

2 «а» на улице Ботанический сад,
55 и 156 на проспекте Гагарина,
3 на станции Мыза,
1 на улице Петровского,
13 на улице Пятигорской.

Еще пять домов в Московском районе вошли в адресную программу:

3 и 4 по улице Брикетная,
10 на улице Механизаторов,
10 и 15 на улице Орджоникидзе.

В Сормовском районе в перечень попали дома 3, 16, 18, 20, и 24 по улице Циолковского.

В Канавинском районе снесут четыре аварийных дома:

49 по улице Алеши Пешкова,
112 по улице Зеленодольская,
22/41 и 49 на улице Литвинова.

А в Советском районе готовят к сносу два дома: 2 «а» на улице 2-я Оранжерейная и 1 по улице Светлогорской. А еще четыре аварийных многоквартирных дома отреставрируют:

44 по улице Алеши Пешкова в Канавинском районе,
29 по проспект Ленина в Ленинском районе,
21 по улице Решетниковская,
10 «а» по улице Студеная в Нижегородском районе.

Также нас можно читать в «ВКонтакте».

Подписывайтесь на .

«Людям нужно предложить дома, в которых захочется жить»

Точкой зрения застройщиков на проект реновации поделилась Татьяна Ахметдинова, заместитель директор федеральной компании «Этажи».

«Очевидно, что реновация в России — актуальный и оправданный шаг, и часть жилого фонда, а вместе с ним и инженерная инфраструктура превысила нормативный срок службы. Кроме того, изменились требования к организации пространства, социальным объектам. Панельные хрущевки строились как временное жилье и не предполагали такого длительного срока эксплуатации. Если не принимать кардинальные меры, то проблемы в них будут только нарастать», — отметила эксперт.

По ее словам, застройщикам такие проекты с одной стороны интересны за счет возможности получения доступа к земельным участкам в центральных частях города, с другой — для девелоперов это дополнительные риски, связанные с расселением.

«Опыт показывает, что россияне очень консервативны в отношении смены места жительства даже в том случае, когда это сулит им улучшение существующих условий. Что касается возможных изменений, здесь скорее речь идет о репутационной составляющей проекта реновации. Чтобы люди хотели переехать из своих квартир им реально нужно предложить проекты, в которых им захочется жить, а значит это должны быть особые требования к качеству строительства, обеспечению транспортной доступности, развитости социальной инфраструктуры, рекреационных зон», — подчеркнула Ахметдинова.

5,5 тысяч нижегородцев расселят из аварийного жилья в 2023 году