Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Верховный Суд РФ уточнил правила наследования жилья». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В судебной практике нередки ситуации, когда на момент открытия наследства отсутствовали надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество. Пункт 8 Постановления N 9 разъяснил, что до истечения срока принятия наследства возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено — также требования о признании права собственности в порядке наследования. В пункте 9 данного Постановления рассмотрен случай, когда наследодатель-покупатель умирает до государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи недвижимости. При этом рекомендуется предъявлять к продавцу не привычные иски о признании права собственности в порядке наследования, а иски о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.
ОТКАЗОПОЛУЧАТЕЛЬ ПОД ЗАЩИТОЙ
В пункте 24 Постановления N 9 закреплено, что на право отказополучателя не влияет нуждаемость наследника в пользовании наследственным имуществом (например, личная нуждаемость в жилье). В соответствии с ч. 2 ст. 1137 ГК РФ при последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу. Однако Пленум ВС РФ в Постановлении N 9 к этому дополняет: отказополучатель сохраняет право пользования наследственным имуществом независимо от перехода указанного имущества к другим лицам по иным основаниям (аренда, наем и т.д.). Согласно п. 24 Постановления N 9 отказополучатели, проживающие в жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Пункт 36 Постановления N 9 содержит достаточно обширный перечень действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, которые могут быть совершены как наследником, так и его представителем. Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение, по мнению Пленума ВС РФ, не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
По сложившейся судебной практике, если наследник совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства, но такового намерения не имел, он мог предъявлять иск о признании его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока. В пункте 37 Постановления N 9 судам рекомендовано разрешать эти вопросы в порядке особого производства при рассмотрении заявлений об установлении факта непринятия наследства, которое может быть принято и после смерти наследника заинтересованными лицами.
В пункте 38 содержатся примеры исчисления сроков принятия наследства и указано, что заявление о принятии наследства от имени наследника по завещанию и по закону, родившегося после открытия наследства, может быть подано его законным представителем в течение шести месяцев со дня рождения такого наследника.
В пункте 40 приведен примерный перечень уважительных причин восстановления срока для принятия наследства. Не относятся к таковым: кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.
Документы в практике в наследовании по суду
Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 9 также дает разъяснения по составу документов, подтверждающих право предъявления требований, вытекающих из права наследования. Так, по мнению Верховного суда РФ получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, то есть отсутствие данного свидетельства не является основанием для отказа в принятии судом искового заявления по спору о наследстве, а также для оставления такого искового заявления без движения или возвращения его заявителю.
В практике в наследовании по суду при отсутствии необходимых документов о праве собственности на имущество, до истечения срока принятия наследства суды рассматривают заявления наследников о включении данного имущества в состав наследуемого, а до истечения срока решение не вынесено, — заявления о признании права собственности на имущество в порядке наследования.
В случае, если требование о признании права собственности заявлено наследником в течение срока, установленного для принятия наследства, суд приостанавливает рассмотрение дела до истечения указанного срока.
Наследники лица, приобретшего недвижимое имущество по договору купли-продажи, и умершего до момента осуществления государственной регистрации права собственности, в случае спора могут обратиться в суд с иском к продавцу по договору купли-продажи о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.
Суд вправе утвердить мировое соглашение по делу о наследовании только в случае, если это не нарушает права третьих лиц и их законные интересы, и если решение данных вопросов по соглашению между сторонами допускается действующим законодательством.
Наследование по закону: основные положения очередности
Глава 63 Гражданского кодекса РФ устанавливает основные положения о наследовании по закону. Установлено, что наследники призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 — 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой следующей очереди получают наследство в том случае, если нет наследников предшествующих очередей, то есть в следующих случаях:
- наследники предшествующих очередей отсутствуют или никто из них не имеет права наследовать;
- все предшествующие наследники отстранены от наследования либо никто из них не принял наследства;
- все наследники предшествующих очередей отказались от наследства.
Пленум ВС РФ и его постановления
Пленум – это орган, входящий в состав Верховного Суда РФ, согласно ст. 3 ФКЗ «О Верховном Суде РФ», который представляет собой собрание судей, работающих в ВС РФ.
Этот орган, в отличие от сложившегося стереотипа, не вершит правосудие: в задачи Пленума, согласно ст. 5 закона, входит обеспечение правильности и единообразия правоприменительной практики со стороны судов, разъяснение и толкование законодательных норм.
Выполнение этих задач осуществляется посредством принятия постановлений Пленума ВС РФ (ПВС РФ), в которых судьи подробно расписывают нормы, подлежащие разъяснению.
Пленум является правомочным для принятия постановлений, когда на нем присутствуют не менее 2/3 от общего числа судей ВС РФ.
Постановления принимаются большинством голосов от числа присутствующих.
В экспертном сообществе существует множество мнений относительно обязательности учета позиции Пленума по тем или иным вопросам. Однако по сложившейся судебной практике, суды всегда принимают во внимание постановления Пленума, а его позиция учитывается при вынесении решений.
Постановление ПВС РФ № 43 от 29.09.15
В контексте защиты наследственных прав преемникам также нужно учитывать судебную практику, касающуюся соблюдения сроков исковой давности для подачи заявлений в суд.
Этот вопрос не рассматривает постановление Пленума ВС РФ по делам о наследовании, но постановление 2015 года № 43 восполняет этот пробел. Так, согласно п. 6 Постановления ПВС РФ № 43 от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», переход прав при наследовании не влияет на начало течения срока исковой давности и порядка его исчисления.
Это значит, что применению подлежит ст. 200 ГК РФ, согласно которой срок исковой давности начинает течь с момента, когда преемник узнал о нарушении своих прав или о том, кто является ответчиком по иску.
Кроме того, указанное постановление содержит массу рекомендаций и по другим вопросам, касающимся судебной практики в вопросах исковой давности.
Наследование может быть 2 видов: по закону и по завещанию. Если наследодатель расписал все свое имущество в завещании, нотариус объявит это родственникам, и деление произойдет именно так. Когда завещания нет, раздел происходит по закону.
Перечислим те 7 очередей, что признаны законом, как имеющие законное право получить имущественные и интеллектуальные права:
- Супруг или супруга, дети и родители.
- Братья, сестры (в том числе неполнородные); дедушки, бабушки и племянники (если есть право представления).
- Тети и дяди умершего. И двоюродные родственники по праву представления.
- Прадед и прабабушка.
- Дети племянников. И к этой очереди относят братьев и сестер, дедушек и бабушек.
- Внуки племянников и племянниц; двоюродные тети и дети двоюродных родственников.
- Мачеха, отчим или пасынки и падчерицы.
Лица, наследующие имущество, каждой определенной очереди наследуют его в равных частях. Но есть исключения из правил. Допустим, если вместе с умершим человеком жил нетрудоспособный человек, не являющийся близким родственником, он наследует имущество вместе с теми, кто стоит в законной очереди впереди. Он имеет обязательную долю по Закону.
Пленум ВС РФ и его постановления
Пленум – это орган, входящий в состав Верховного Суда РФ, согласно ст. 3 ФКЗ «О Верховном Суде РФ», который представляет собой собрание судей, работающих в ВС РФ.
Этот орган, в отличие от сложившегося стереотипа, не вершит правосудие: в задачи Пленума, согласно ст. 5 закона, входит обеспечение правильности и единообразия правоприменительной практики со стороны судов, разъяснение и толкование законодательных норм.
Выполнение этих задач осуществляется посредством принятия постановлений Пленума ВС РФ (ПВС РФ), в которых судьи подробно расписывают нормы, подлежащие разъяснению.
Пленум является правомочным для принятия постановлений, когда на нем присутствуют не менее 2/3 от общего числа судей ВС РФ.
Постановления принимаются большинством голосов от числа присутствующих.
В экспертном сообществе существует множество мнений относительно обязательности учета позиции Пленума по тем или иным вопросам. Однако по сложившейся судебной практике, суды всегда принимают во внимание постановления Пленума, а его позиция учитывается при вынесении решений.
Позиция Верховного Суда РФ
Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ, рассмотрев кассационную жалобу, отменила все судебные акты нижестоящих судов и направила обособленный спор на новое рассмотрение в суд первой инстанции со следующим обоснованием.
Сама по себе смерть гражданина не прекращает его обязательств, поскольку в состав наследства помимо принадлежавшего наследодателю на день открытия наследства имущества (имущественных прав) входят также и имущественные обязанности (статья 1112 ГК РФ, пункт 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 “О судебной практике по делам о наследовании” (далее – постановление N 9)).
По смыслу разъяснений, содержащихся в пункте 58 постановления N 9, под долгами наследодателя понимаются все имевшиеся у наследодателя обязательства, которые не прекращаются его смертью. В частности, к таким долгам может быть отнесено еще не возникшее (не наступившее) реституционное требование к наследодателю по сделке, имеющей пороки оспоримости (потенциально оспоримой сделке).
Судом апелляционной инстанции установлено, что наследственное дело в отношении умершего Дубовика Г.Н. не заводилось; сведения о наличии у последнего правопреемников (наследников) отсутствуют.
Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Круг правообладателей выморочного имущества в зависимости от вида этого имущества указан в пункте 2 статьи 1151 ГК РФ.
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 постановления N 9).
Таким образом, в случае, если сведений о фактическом принятии наследства в материалы дела не имеется, к участию в деле может быть привлечен соответствующий орган публичной власти.
Однако данный вопрос судами не разрешался, наличие у Дубовика Г.Н. имущества, которое могло перейти в собственность третьих лиц, не привлеченных к участию в деле, не проверялось.
При этом является непоследовательным вывод суда апелляционной инстанции о невозможности применения последствий недействительности сделки ввиду смерти ее стороны при сохранении вывода в части признания данной сделки недействительной. В случае невозможности определить круг наследников (в том числе установить, является ли имущество выморочным) производству по такому спору подлежит прекращению полностью.
Постановление пленума верховного суда по дела о наследстве
п. Дела по заявлениям, содержащим, наряду с требованиями, возникшими из наследственных правоотношений, требования, подведомственные арбитражному суду, разделение которых невозможно, согласно части 4 статьи 22 ГПК РФ подлежат рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции. Дела по требованиям, основанным на обязательствах, которые возникают у наследников после принятия наследства (например, по уплате после открытия наследства процентов по кредитному договору, заключенному наследодателем, по коммунальным платежам за унаследованную квартиру и др. ), подсудны мировому судье в качестве суда первой инстанции при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей. 3. Обязательства и права, адресованные исключительно к личности наследодателя, заканчиваются в момент его кончины. При наличии завещания имущество наследодателя делится между наследниками согласно воле умершего.
В документе закреплено право завещателя изменить условия завещания. Даются ссылки на законы, в которых описана данная информация. Пункты 25-26 посвящены завещательному отказу.
Наследование интеллектуальных прав
Исключительные права на результаты творческой деятельности прямо переходят к лицу, имеющему права на них после смерти автора. Эти права нигде не регистрируются, и соответственно подтверждать их не требуется. Но за исключением тех достижений науки, которые причастны к хозяйственной деятельности или промышленности.
Есть некоторые нюансы:
- Передается право получить проценты от перепродажи произведения.
- Права на имя, на авторство неприкосновенность произведения искусства не будут передаваться.
- Исключительные права действуют лишь определенный срок. Срок зависит от вида интеллектуальной деятельности.
Наследование земельного участка также имеет свои особенности:
- В собственность переходит весь верхний слой почвы, и все, что на ней растет.
- Раздел земельного участка производиться, как всегда ― на общей основе, каждый из наследников получает равную долю. Но если кто-то имеет преимущественные права, то переходит полностью к нему.
Другие наследники получают денежную компенсацию. Это происходит тогда, когда разделение не представляется возможным. А в завещании не указано, кому он должен принадлежать.