Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа «Молодая семья» — 2022: что нужно знать». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в
На что можно потратить субсидию молодым семьям
Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:
- для оплаты покупки жилого помещения;
- для оплаты строительства жилого дома;
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
- для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
- для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
- для оплаты участия в долевом строительстве.
Другие обстоятельства и условия программы
Соответствие вышеперечисленным требованиям по возрасту, платежеспособности и гражданству – только предпосылки, позволяющие претендовать на роль участников, но есть и другие, не менее важные условия программы «Молодая семья», и в 2023 году они не утратили своей актуальности. Это – нуждаемость в улучшении жилищных условий, которая устанавливается по правилам, принятым в региональном сообществе.
Отсюда многочисленные разъяснения по программе, публикуемые местной администрацией: в каждом субъекте федерации могут быть отдельные критерии для определения этого состояния.
Основные причины, по которым молодая семья может претендовать на получение субсидии от государства, это:
- несоответствие региональным нормам метража на одного человека (они могут быть разными в Москве или другом территориальном сообществе);
- квартира или дом, в котором живет семья, не отвечает гигиеническим и санитарным нормам;
- жилое помещение или дом находится в ветхом, аварийном состоянии, технические нормы безопасности не соблюдаются;
- один из членов семейства болен заразным заболеванием, представляющим опасность инфицирования других (список утвержден Министерством здравоохранения);
- есть ряд других факторов, перечисленных в статье 51 ЖК РФ.
Меры федеральной помощи
За счет федерального бюджета по программе «Молодая семья» может осуществляться финансирование:
- 1. На покупку жилья на первичном или вторичном рынке в Тамбове с компенсацией 30 % от рыночной цены для бездетных пар, и 35% для супругов, родивших одного или более детей.
- 2. На постройку собственного дома в виде компенсации 30-35 % суммы документально подтверждённых трат. Такое жильё может строиться как своими силами, так и силами подрядчика.
- 3. На оплату первоначального взноса по ипотечному договору в размере до 35 %.
- 4. На закрытие кредитов по кредитным договорам, оформленным до начала действия программы «Молодая семья».
Каким образом в Тамбовской области решается проблема обеспечения жильём молодых семей
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома — кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);
Социальная выплата может быть использована молодой семьёй, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение, для осуществления последнего платежа в счёт уплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность молодой семьи.
Изменения условий программы «Молодя семья»
Стоит отметить, что в 2017 году в условиях данной программы произошли некоторые изменения, в частности:
- Теперь владельцы сертификатов не имеют возможности предоставить документ непосредственно на любой стадии погашения ипотечного кредита. Денежные средства, которые были получены в процессе программы, нельзя использовать на погашение кредита.
- Новые участники проекта не получат возможность потратить данную социальную помощь на приобретение недвижимости на вторичном рынке. Сертификатом можно будет воспользоваться исключительно для покупки первичного жилья или же для участия в долевом строительстве.
Куда подавать документы на участие в программе “Молодая семья” в Тамбове и Тамбовской области
Приемом заявлений на участие в подпрограмме “Обеспечение жильем молодых семей” в Тамбове занимается Отдел по учету и предоставлению жилья жилищного комитета Администрации г. Тамбова.
Пакет документов граждане могут подать по адресу: г. Тамбов, улица Интернациональная, дом 11а, кабинет №1. Приемные часы: с 8:30 до 17:30 строго по понедельникам (с 12:30 до 13:30 обеденный перерыв). Уточнить информацию об изменениях, касающихся дней и времени приема граждан, можно по телефону 71-99-97.
Жилищный сертификат выдается в Управлении инвестиций Тамбовской области, в Отделе реализации программ доступного жилья по адресу: г. Тамбов, улица Советская, дом 118, кабинет 245-246.
Тамбовские власти увеличили финансирование программы «Молодежи – доступное жилье»
В областной администрации отметили, что федеральное софинансирование составляет половину общей суммы жилищной программы. Оно зависит от позиции региона: чем больше выделяется средств из регионального бюджета, тем больше будет федеральная поддержка. Власти Тамбовской области считают обеспечение молодежи жильем приоритетной задачей, поэтому уровень бюджетных ассигнований ежегодно увеличивается.
Как сообщает пресс-служба областной администрации, в этом году в областном бюджете на эти цели выделено более 101 миллиона рублей. Причем половину этих средств покроет федеральный бюджет. Выделенные средства позволят предоставить социальные выплаты на приобретение жилья 352 молодым тамбовским семьям.
Банки, дающие ипотеку по госпрограмме «Молодая семья»
Взять ипотеку на квартиру для молодой семьи в 2022 году можно не во всех банках, только в тех, где поддерживается данная программа государственной поддержки. Тем не менее, выбрать есть из чего:
- Сбербанк;
- ВТБ 24;
- Газпромбанк;
- Россельхозбанк.
Подобное льготное кредитование имеется во всех крупных финансовых учреждениях, выделяющиеся надежностью и положительной репутацией.
Порядок оформления.
Поскольку выбор кредитных организаций немалый, то требуется предварительно сделать доскональный отбор:
- найти имеющиеся на рынке предложения, поддерживающие молодежную программу кредитования;
- изучить их и сравнить между собой, затем выделить с наиболее оптимальными для себя условиями.
При анализе следует акцентировать внимание на процентных ставках, размере первоначального взноса и присутствии всевозможных комиссий. В случае, когда субсидирования недостаточно, молодой семье придется вложить собственные накопления либо подыскивать себе вариант жилья подешевле.
Как только поиски завершены и человек определился с банком, надо подать заявку на получение ипотечного займа на квартиру по программе «Молодая семья». Стоит отметить, что участие в социальной программе не значит автоматическое согласие со стороны банка. Зачастую отказ можно получить из-за:
- низкого дохода семьи;
- нахождения супруги в отпуске по уходу за ребенком;
- вероятности скорого призыва супруга на армейскую службу;
- отсутствия стабильного дохода.
Процесс получения свидетельства и обращения в банк
После того, как заявление на получение сертификата подано, ответственный орган оформляет документы на получение государственной субсидии. Стоит отметить, что в сертификате указывается расчетный счет, на который будет перечислена субсидия, и реквизиты счета предоставляет заявитель.
Обратите внимание, что не все банки работают с программой «Молодая семья». Список кредитных организаций, прошедших отбор, можно уточнить в местной администрации. Заявитель должен обратиться в один банк из списка и открыть там расчетный счет. Если у него уже была оформлена ипотека, то, конечно, лучше всего, чтобы кредитный счет и расчетный счет для получения государственной субсидии, были открыты в одном банке. Если же банк, в котором был оформлен ипотечный кредит, не работает с программой «Молодая семья», то счет придется открыть в другом банке (или оформить рефинансирование ипотеки).
Сертификат нужно передать его в банк в течение 1 месяца с даты его получения. В противном случае банк уже не примет сертификат, так как не сможет получить по нему деньги из бюджета.
Какие документы нужны
При обращении в местную администрацию супругам необходимо предоставить следующие документы:
- заявление;
- ксерокопии паспортов;
- ксерокопии свидетельств о рождении детей;
- ксерокопия свидетельства о браке при наличии;
- документы, доказывающие нуждаемость заявителей в государственной поддержке;
- справки о доходах, о наличии сбережений и накоплений;
- СНИЛС.
Если семья уже оформила ипотеку и выплачивает кредит, то дополнительно ей необходимо предоставить:
- выписку из ЕГРН, договор подряда;
- ксерокопию ипотечного договора;
- справку о том, сколько еще осталось выплачивать по кредиту.
В заявлении необходимо указать следующие сведения:
- наименование органа местного самоуправления;
- просьба заявителей включить их в перечень участников программы с указанием их ФИО и даты рождения, паспортных данных и адресов проживания;
- список детей заявителей с указанием их ФИО, даты рождения, реквизитов свидетельств о рождении или паспортов – в зависимости от возраста несовершеннолетних;
- ФИО, подписи и дата каждого совершеннолетнего члена семьи, что подтверждает ознакомление с особенностями действия программы;
- перечень прикладываемых документов.
Жилищная программа для молодых семей в 2021 году
Государство перечисляет семье только часть стоимости жилья, а не всю сумму полностью. Причем размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья, а не от фактической цены по договору купли-продажи. Рассчитывается она так: норматив стоимости 1 квадратного метра жилья, установленный в регионе, умножается на расчетную норму площади.
В 2021 году жилищную субсидию можно потратить по следующим основным направлениям:
- На покупку готового жилья на вторичном рынке.
- Приобретение квартиры в новостройке (платить можно не только через счет эскроу, но и напрямую застройщику, но только при условии, что он платит взносы в фонд дольщиков).
- Строительство частного дома.
- Первоначальный взнос или погашения остатка по ипотеке.
- На покупку недвижимости через жилищный кооператив.
С 1 августа 2020 года долг и проценты по ипотеке можно погашать не только по основному договору, но и по рефинансированному. То есть если семья сначала взяла ипотеку, а потом рефинансировала ее под более выгодную процентную ставку, она все равно может использовать субсидию для погашения ипотеки.
Приобретаемое за счет государственной поддержки жилье должно также соответствовать следующим критериям:
- Квартира или дом должны быть расположены в том же регионе, где подавалось заявление на участие в программе. Например, если семья встала в очередь на получение субсидии в Брянской области, купить на средства господдержки квартиру в Москве она не может.
- Жилье нельзя покупать у близких родственников.
Экономический класс жилья (эконом, комфорт, бизнес-класс) при этом больше не имеет значения — семья может выбирать любое жилое помещение по своему вкусу и финансовым возможностям.
Деньги при этом не выдаются на руки — все операции проходят только по безналичному расчету через банк. Схема такая: семья выбрала квартиру или дом и готова заплатить деньги продавцу или застройщику. После этого:
- Сначала супруги идут в банк и подают документ, подтверждающий их право на получение субсидии.
- Банк обращается в администрацию, получает подтверждение и только потом переводит платеж на указанную в сертификате сумму.
- Деньги перечисляются продавцу на банковский счет, наличными ничего не выдается.
В конце 2020 года молодым семьям упростили получение жилищных выплат — теперь подать документы на получение соц. помощи для покупки жилья можно дистанционно — через Госуслуги. Для этого нужно, чтобы у одного из супругов была электронная подпись.
По словам члена Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Светланы Бессараб, упрощенный порядок подачи документов избавит молодые семьи от многочасовых очередей.
Ранее для того, чтобы помочь с покупкой жилья еще большему количеству семей, Минстрой разработал законопроект, в соответствии с которым было предложено увеличить максимальный возраст участников программы «Молодая семья» с 35 до 40 лет. Однако эту инициативу еще не приняли. Возможно, власти вернутся к этой проблеме и примут соответствующие изменения в 2021 году.
В первом случае вообще не выдвигается каких-либо требований к супружеской паре. Фактически оформить такой займ может и одинокий родитель. Во втором — ипотека является стандартной программой кредитования.
Отличаясь лишь некоторыми условиями. Причем исключительно теми, которые банк вправе изменять по собственному усмотрению. Законодательное и нормативное регулирование у этих ипотек идентично со стандартными.
В первом случае производится государственное субсидирование процентной ставки. Клиент оплачивает комиссию за использование заемных средств в расчете 6% годовых в течение всего срока действия договора.
Оставшуюся часть, предусмотренную условиями кредита, перед банком погашает государство. Фактически это является единственным преимуществом данного варианта. Каких-либо других достоинств выделить невозможно.
Прочие условия стандартные.
- Молодые семьи, в которых нет детей, получают 35% от цены жилья, которое они приобретают;
- Если в семье присутствуют дети, то сумма компенсации увеличивается до 40% от суммы за покупаемую квартиру. В городах, имеющих федеральное значение, данная процентная ставка снижена. Так, в Санкт-Петербурге и Москве бездетные семьи могут получить 30% материальной помощи, в то время как семья с детьми — 35% возмещения стоимости жилья.
- 30% от средней стоимости жилой недвижимости – для семейных пар, не имеющих родных или усыновленных детей;
- 35% от средней стоимости жилья:
- для семей, воспитывающих одного и более родных/усыновленных детей;
- для неполных семей с детьми (где есть только один родитель).
- «Молодая семья» (30-35%). Выдача средств на покупку жилища или выплату первичного взноса в банк.
- «Доступное жилье» (30-40%). Предоставление государственной финансовой помощи на постройку дома или квартиры при участи в долевом строительстве.
- «Улучшение жилищных условий молодым семьям в 2021 году» (30%). Государство компенсирует нуждающимся семейным гражданам часть цены дома или квартиры.
- «Жилище» (30-35%). Бюджетом финансируется доля стоимости квартиры эконом-класса в многоэтажных домах.
С наиболее часто сталкиваются молодые семьи, особенно те, в которых уже родились дети, а необходимая сумма на заветную собственную жилплощадь так и не скопилась.
В связи с высокой актуальностью вопроса, правительство страны разработало и внедрило .
Какие условия должны быть выполнены для получения квартиры:
- Военнослужащий должен обратиться для подачи документов с заявлением в соц защиту.
- После того как заявление рассмотрят положительно, человеку будет выдан сертификат на определённую сумму денег для покупки квартиры. Ветеран или участник боевых действий вправе рассчитывать на бесплатное получение 18 квадратных метров. Цена за метр высчитывается из расчёта среднерыночной стоимости в регионе.
- Впоследствии этот сертификат выступает как средство оплаты при заключении сделки о покупке недвижимости.
Основаниями для обращения к данной программе являются следующие условия: гражданам должно быть менее 35 лет, они должны иметь стабильный официальный доход, состоять в официально зарегистрированном браке и иметь одного или нескольких несовершеннолетних детей. Молодой семье при рождении или усыновлении одного ребенка полагается дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета.
Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Механизм реализации Подпрограммы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям — участникам Подпрограммы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат на приобретение или строительство жилья в соответствии с утвержденным Порядком.
Требования к участникам:
- В течение последнего года, молодая семья должна быть зарегистрированной по месту жительства в Тамбовской области
- Необходимо состоять в списке на улучшение жилищных условий
- Возраст супругов не должен превышать 35 лет
- В браке необходимо прожить дольше трёх лет
- Постоянный доход должен позволять тратить на погашение ипотеки (в случае ее оформления) не больше 1/3 части в месяц
Приняв решение о покупке, продаже или аренде квартиры, большинство из нас обращается к риелтору. Как снизить риск быть обманутым недобросовестным посредником? Что представляет собой риелторская деятельность и каков порядок оплаты услуг риелтора? Как выглядит типовой договор и на что нужно обратить внимание при его заключении? Каковы…
- 31.03.2021 г. Программа «Молодая семья» — до скольких лет семья считается молодой
Наиболее остро в собственном жилье нуждаются молодые супруги, желающие жить отдельно от родителей. От решения этого вопроса часто зависит их готовность обзавестись потомством.
- 30.03.2021 г. Ипотека для молодой семьи без первоначального взноса
Молодые семьи могут рассчитывать на определенные привилегии при оформлении ипотеки. В том числе — и на возможность получения кредита на жилье без первоначального взноса.
- 26.03.2021 г. Минстрой планирует предоставить жилье более чем 53 тыс. семей по госпрограмме
Минстрой России планирует в 2021 году предоставить жилье 53,5 тыс. семей отдельных категорий граждан, что почти вдвое больше, чем годом ранее, сообщила в среду пресс-служба министерства.
На данный момент программа продлена до 2025 года, до какого года ее продлят после пока сложно сказать. Во многом неизвестность того, когда будет завершена данная разновидность государственной поддержки связана с тем, что, по данным счетной палаты РФ, для обеспечения граждан жильем, например, в Курганской области нужно еще 16 лет, а в Оренбургской – 28. Подобные показатели свидетельствуют о том, что конца проекта не предвидится.
- Ипотека под 6% годовых
Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.
Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.
Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.
- 450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка
450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» на заявительной основе.
Данная помощь многодетным семьям была анонсирована Президентом РФ в своем Послании Федеральному Собранию 20 февраля 2019 года.
- Сельская ипотека под 3 % годовых
Ипотека под 3 % годовых предоставляется сельским жителям на приобретение готового жилого помещения или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком, строительство жилого дома, а также погашение взятого на эти цели кредита.
Льготное ипотечное кредитование сельских жителей является субсидируемым: разница между рыночной ставкой банка и льготной ставкой компенсируется из федерального бюджета. При этом, регионы могут выделять дополнительные средства на субсидирование кредита для селян. Таким образом, при максимальной ставке в 3% годовых при условии регионального софинансирования она может быть снижена до 0,1%.
Сельская ипотека под 3 % годовых начала работать с 1 января 2020 года.
- Ипотека с материнским капиталом
Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.
Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.
Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.
- Бондарский район
- г. Кирсанов
- г. Мичуринск
- г. Рассказово
- г. Уварово
- Знаменский район
- Мордовский район
- Никифоровский район
- Петровский район
- Ржаксинский район
- Сосновский район
- Токаревский район
- г. Жердевка
- г. Котовск
- г. Моршанск
- г. Тамбов и Тамбовский район
- Гавриловский район
- Инжавинский район
- Мучкапский район
- Первомайский район
- Пичаевский район
- Сампурский район
- Староюрьевский район
- Умётский район
- 22.04.2020 г. В тамбовском АИЖК стартовал прием заявок на «президентскую» ипотеку
АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области» открыло прием заявок на выдачу льготной ипотеки с государственной поддержкой по ставке 6,5% годовых. Запуск программы на прошлой неделе анонсировал президент Владимир Путин в ходе совещания с членами правительства и представителями…
- 19.03.2020 г. В Тамбове выдали первую «сельскую ипотеку» под 2,7% годовых
Жительница Тамбовского района впервые в истории нашего региона получила ипотеку по самой низкой ставке – 2,7% годовых. Обладательницей кредита стала Надежда Кузнецова.
- 18.02.2020 г. В Тамбовской области значительно сократились выдачи ипотеки
За 2019 год в Тамбовской области на 12,5% снизилось количество выданных ипотечных кредитов. Об этом сообщает региональное отделение Банка России. За год было выдано 7530 кредитов.
Сегодня в продаже:
- Секрет ипотечного счастьяИздательство: Грифон. Год: 2016.
Эта книга рассказывает о том, как в наше сложное время взять ипотеку при очень скромных доходах и быстро её отдать. Главный герой повествования — простой молодой человек с позитивным взглядом на жизнь и чётко поставленными целями. Следуя правильным приоритетам и не боясь воплощать самые неожиданные решения, он достигает того, чего хочет в короткие сроки. Для тех, кто стремится не только ставить цели, но и достигать их…
- Формирование финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. Монография��здательство: Прометей. Год: 2019.
В монографии рассматривается опыт экономически развитых стран мира по формированию финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. Выделяются критерии определения нуждающихся в поддержке заемщиков, методов их поддержки, роль государства и ипотечных банков. В книге представлен разработанный авторами превентивный механизм защиты…
Основная задача Подпрограммы — предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.
Всего будет израсходовано более 288 миллионов рублей из бюджетов всех уровней, в том числе 150,3 миллиона предусмотрено в бюджете области и чуть более 40 миллионов выделят власти на местах. Таким образом, в этом году свои жилищные условия смогут улучшить 465 тамбовских молодых семей, в том числе 138 многодетных.
Речь идет о региональной программе обеспечения жильем льготных категорий граждан. В ней принимают участие ветераны Великой Отечественной войны, военнослужащие, уволенные в запас, другие категории граждан, в том числе, молодые семьи. Администрация области взяла в Сбербанке кредит для того, чтобы строительство шло в нормальном темпе, без рывков и задержек. Кроме того, государство берет на себя прокладку инженерных сетей и дорог, а также благоустройство территории.
«До кризиса многие квартиры покупались богатыми людьми, которым надо было просто куда-то вложить деньги. Сегодня появилась возможность обеспечить жильем тех, кто в нем действительно нуждается, в первую очередь, молодые семьи», – подчеркнул Олег Бетин. Он рассказал о проекте областной администрации по дополнительному стимулированию строительной отрасли.
В областной администрации отметили, что федеральное софинансирование составляет половину общей суммы жилищной программы. Оно зависит от позиции региона: чем больше выделяется средств из регионального бюджета, тем больше будет федеральная поддержка. Власти Тамбовской области считают обеспечение молодежи жильем приоритетной задачей, поэтому уровень бюджетных ассигнований ежегодно увеличивается.
Как сообщает пресс-служба областной администрации, в этом году в областном бюджете на эти цели выделено более 101 миллиона рублей. Причем половину этих средств покроет федеральный бюджет. Выделенные средства позволят предоставить социальные выплаты на приобретение жилья 352 молодым тамбовским семьям.
- для погашения стоимости договорного соглашения купли продажи жилого помещения (за исключением жилья экономкласса);
- для оплаты услуг по договору подряда при постройке ИЖС;
- для осуществления окончательного расчета (последнего взноса) по договору с ЖК, ЖСК или ЖНК, после оплаты которого, пайщик становится собственником (при условии, если муж или жена являются членом одного из кооперативов);
- для внесения первичного взноса при оформлении и получении ипотечного или жилищного займа на приобретение или постройку жилого дома;
- при погашении процентов по жилищным займам или основной суммы долга полученных до января 2011 года (исключением является погашение комиссий, процентов, штрафов за просрочку и иных платежей).
Законодательством допускается оформление приобретенной/построенной недвижимости на одного из супругов, но при условии, что этот супруг предоставит в Муниципальные органы нотариально заверенное обязательство, о том, что после снятия всех обременений в течение полугода он оформит жилье в общую собственность всех членов семьи (такие условия касаются только тех, кто брал жилищный или ипотечный займ). Каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке, что может сказать и на условиях получения социальной выплаты.
Молодая семья, которая проживает в Тамбове, которая планирует стать участником подпрограммы «Молодёжи – доступное жильё», но не знает, с чего начать оформление документов, за разъяснениями может обратиться жилищный комитет администрации города (г. Тамбов, ул. Интернациональная, 11-а, каб. 2, тел.: 79-03-92).
Размер субсидий, которые будут выделены по свидетельству, определяется в соответствии с количеством членов семьи и зависит от объёмов софинансирования из регионального и федерального бюджетов, поэтому может меняться. Это необходимо учитывать при подаче заявления, а также и то, что обязательным условием является приобретение жилья, соответствующего норме по метражу — не менее 14 метров на человека.
Программа — Молодая семья — в Тамбове и Тамбовской области в 2022 (условия, документы, выплаты, куда обратиться)
Законодательством допускается оформление приобретенной/построенной недвижимости на одного из супругов, но при условии, что этот супруг предоставит в Муниципальные органы нотариально заверенное обязательство, о том, что после снятия всех обременений в течение полугода он оформит жилье в общую собственность всех членов семьи (такие условия касаются только тех, кто брал жилищный или ипотечный займ). Каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке, что может сказать и на условиях получения социальной выплаты.
- для погашения стоимости договорного соглашения купли продажи жилого помещения (за исключением жилья экономкласса);
- для оплаты услуг по договору подряда при постройке ИЖС;
- для осуществления окончательного расчета (последнего взноса) по договору с ЖК, ЖСК или ЖНК, после оплаты которого, пайщик становится собственником (при условии, если муж или жена являются членом одного из кооперативов);
- для внесения первичного взноса при оформлении и получении ипотечного или жилищного займа на приобретение или постройку жилого дома;
- при погашении процентов по жилищным займам или основной суммы долга полученных до января 2011 года (исключением является погашение комиссий, процентов, штрафов за просрочку и иных платежей).
Ипотека — Молодая семья — в Тамбове
- Получив свидетельство, его владелец в течение двух месяцев после получения отдаёт его в банк.
- Для молодых семей срок действия составляет 2 месяца, а для банков — 9 месяцев. срок рассчитывается с даты выдачи (указывается в свидетельстве).
- В расчёте на каждого члена семьи площадь покупаемого жилья не должна быть меньше, чем учётная норма жилплощади, установленная на уровне местных органов власти. Для Тамбова такая учётная норма составляет 14 квадратных метров на одного человека.
- Покупаемая недвижимость должна располагаться в Тамбовской области.
- Жильё должно быть оформлено в общую собственность всех членов субсидируемой молодой семьи.
- Подаётся кредитная заявка в банк.
- Принимается решение о предоставлении займа.
- Подбирается недвижимость, соответствующая условиям программы.
- Заключается договор с банком, страховщиком и продавцом.
- Документы для получения субсидии подаются в администрацию.
Ипотека — Молодая семья — в Тамбове
- Подаётся кредитная заявка в банк.
- Принимается решение о предоставлении займа.
- Подбирается недвижимость, соответствующая условиям программы.
- Заключается договор с банком, страховщиком и продавцом.
- Документы для получения субсидии подаются в администрацию.
- Получив свидетельство, его владелец в течение двух месяцев после получения отдаёт его в банк.
- Для молодых семей срок действия составляет 2 месяца, а для банков — 9 месяцев. срок рассчитывается с даты выдачи (указывается в свидетельстве).
- В расчёте на каждого члена семьи площадь покупаемого жилья не должна быть меньше, чем учётная норма жилплощади, установленная на уровне местных органов власти. Для Тамбова такая учётная норма составляет 14 квадратных метров на одного человека.
- Покупаемая недвижимость должна располагаться в Тамбовской области.
- Жильё должно быть оформлено в общую собственность всех членов субсидируемой молодой семьи.